城市住宅房地产的规划

编辑:新人网互动百科 时间:2019-11-17 17:31:57
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城市房地产按其基本的使用性质,主要分为住宅房地产和非住宅房地产两大类。
住宅是供人们居住生活之用的房屋建筑,在现代城市中,住宅一般要占城市房屋总
量的50%,住宅房屋是人们的基本生活资料,为人们的生存、发展所必需。城市住宅房
地产的规划主要包括以下三个方面:
1、住宅建设发展规划。
2、住宅建设区位选择。
首先,住宅用地要具有良好的自然条件。
其次,居民住宅要具有卫生、舒适、方便的环境。
最后,住宅区位的选择要受城市级差地租杠杆的调节。
3、居住区和小区的规划。城市居住区是人们日常生活居住的地主,是有一定的人
  口和用地规模,并为城市街道或自然界限所包围的相对独立的地区。居住区由若干个居
  住小区组成,居住小区由住宅和公共设施、公共建筑组成。
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